1986〜1996年築, 専有面積52.99㎡〜72.99㎡の平均販売価格
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朝日プラザエルステージ明石
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,288万円
20.4万円/㎡
815
1,130
1,445
1,760
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,445万円
17.9万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月30日
朝日プラザエルステージ明石
1,380万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 62.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 62.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,230万円 | 16.3万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 23.1万円 | 4階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 1,180万円 | 18.0万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 25.3万円 | 8階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/19 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,050万円 | 17.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/19 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/13 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/13 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.42㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,270万円 | 19.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/09 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 950万円 | 16.7万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/22 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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